Район Нагатинский Затон

ЮАО 9.8 км² · 120 779 чел. Показать сделки

Записей

1 563

Сделок

2 617

Общая сумма

232.9 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

Средняя цена за м²

280 221 ₽

Медиана: 314 726 ₽

σ: 250 649 ₽

Q1: 247 372 ₽

Q3: 379 581 ₽

Недвижимость в районе Нагатинский Затон, ЮАО

Район Нагатинский Затон входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 120 779 человек. Площадь — 9.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 617 сделок с недвижимостью на общую сумму 232.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 280 221 ₽, медианная — 314 726 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 617 сделок 87% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 287 728 ₽/м²), 13% — новостройки (ДДУ, средняя цена 230 456 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (44%), монолитные бетонные дома (30%), крупноблочные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2023, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 41%.