Район Нагатинский Затон

ЮАО 9.8 км² · 120 779 чел. Показать сделки

Записей

1 916

Сделок

3 183

Общая сумма

271.8 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

57 454 ₽ 520 309 ₽

Средняя цена за м²

302 065 ₽

Медиана: 326 302 ₽

σ: 288 213 ₽

Q1: 256 619 ₽

Q3: 395 087 ₽

Недвижимость в районе Нагатинский Затон, ЮАО

Район Нагатинский Затон входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 120 779 человек. Площадь — 9.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 183 сделок с недвижимостью на общую сумму 271.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 302 065 ₽, медианная — 326 302 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 183 сделок 86% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 296 538 ₽/м²), 14% — новостройки (ДДУ, средняя цена 336 704 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (45%), монолитные бетонные дома (29%), крупноблочные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2026, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.