Район Нагатинский Затон

ЮАО 9.8 км² · 120 779 чел. Показать сделки

Записей

1 730

Сделок

2 944

Общая сумма

262.7 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

52 841 ₽ 517 339 ₽

Средняя цена за м²

282 570 ₽

Медиана: 318 340 ₽

σ: 241 851 ₽

Q1: 251 537 ₽

Q3: 385 671 ₽

Недвижимость в районе Нагатинский Затон, ЮАО

Район Нагатинский Затон входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 120 779 человек. Площадь — 9.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 944 сделок с недвижимостью на общую сумму 262.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 282 570 ₽, медианная — 318 340 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 944 сделок 85% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 290 876 ₽/м²), 15% — новостройки (ДДУ, средняя цена 234 009 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (44%), монолитные бетонные дома (30%), крупноблочные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2023, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.